STORITVE
PRIVATNE
NEPREMIČNINE
- Upravljanje dolgoročnih in kratkoročnih najemov
- Priprava, optimatizacija in oglaševanje nepremičnine na različnih platformah
- Upravjanje mesečnih plačil in izterjava dolgov
- Celostno vzdrževanje in tehnični nadzor nepremičnine
- Upravljanje obratovalnih stroškov in optimatizacija stroškov vzdrževanja
- Svetovanje in pomoč pri adaptacijah in izboljšavah nepremičnin
- Organizacija dodatnih storitev kot so čiščenje, vzdrževanje in concierge storitve
- Priprava in vodenje najemnih pogodb ter pravno svetovanje
POSLOVNE
NEPREMIČNINE
- Upravljanje dolgoročnih in kratkoročnih najemov
- Pogajanja in priprava najemnih pogodb
- Iskanje in preverjanje najemnikov
- Redno vzdrževanje in nadzor nad nepremičnino
- Upravljanje obratovalnih stroškov in optimatizacija poslovanja
- Upravljanje plačil in izterjava neplačanih najemnin
- Trženje in oglaševanje poslovnih prostorov
- Priprava mesečnih poročil za lastnike
- Pravno in davčno svetovanje pri oddaji nepremičnin
SEZONSKE
NEPREMIČNINE
- Upravljanje nastanitev na Airbnb in Booking
- Upravljanje z rezervacijskimi kanali Airbnb in Booking
- Upravljanje z channel managerjem.
- Upravljanje z spletno stranjo.
- Prevzem celotne komunikacija z gosti.
- Upravljanje s cenovno strategijo in ceniki
- Določanje konkurenčnih tržnih cen in popustov
- Daljinski Check-in & Check out gostov
- Obdelava rezervacij in odpovedi
- Izdelava mesečnega obračuna in izpiska rezervacij
- Izdajanje računov v imenu sobodajalca
- Prijava gostov na aplikaciji E-turizem
- Mesečno poročanje o gostih na Ajpes
- Storitve čiščenja in pranja
- Ekskluzivne storitve za lastnike vil, luksuznih apartmajev in premium nepremičnin.
- Individualiziran pristop k oddajanju z VIP storitvami za goste.
- Concierge storitve: organizacija dogodkov, ekskluzivne rezervacije, osebni asistenti.
- Prevozi z luksuznimi vozili, zasebnimi letali ali jahtami za goste.
- Storitve vrhunskih kuharskih mojstrov, zasebnih sommelierjev in gostinskih ekip.
- Dnevno vzdrževanje nepremičnin, vključno s čiščenjem in premium storitvami.
- Digitalno upravljanje rezervacij in personalizirana skrb za goste.
- Strategije ciljnega trženja za privabljanje visoko cenovnih gostov.
- Uporaba ekskluzivnih platform za oddajanje luksuznih nepremičnin.
- Vključevanje trajnostnih in ekoloških praks za luksuzne nepremičnine.
LUKSUZNE
NEPREMIČNINE
- Individualizirano upravljanje nepremičnin, prilagojene rešitve glede na vaše cilje in želje.
- Ekskluzivne storitve za lastnike in goste, concierge storitve, VIP izkušnje, organizacija posebnih dogodkov.
- Personalizirana strategija oddajanja – prilagojene cene, ciljano trženje in ekskluzivne platforme za luksuzne nepremičnine.
- Napredno digitalno upravljanje – optimizacija rezervacij, avtomatizirano spremljanje zasedenosti in analiza donosnosti.
- Celovito vzdrževanje nepremičnine – redni pregledi, tehnična podpora in vrhunske storitve čiščenja.
- Luksuzna gostinska ponudba – storitve vrhunskih kuharskih mojstrov, zasebnih sommelierjev in ekskluzivnih catering ekip.
- Organizacija prevozov – prevozi z luksuznimi vozili, zasebnimi letali ali jahtami za goste.
- Zelene in trajnostne rešitve – ekološki pristop k vzdrževanju in energetski optimizaciji nepremičnine.